文/图羊城派记者宋昀潇实习生严志成
广州天河区万科云城米酷公寓A5栋的一些租户这些天很发愁：本来住得好好的公寓，最近陆续有陌生人敲门要看房，一问之下才知道，原来跟他们签订租房合同的公司只是个“二房东”，现在由于“二房东”经营不善倒闭，业主们准备收回房子，一众租户顿时面临无处可去的困境。
而业主们也不好受：“二房东”不仅在放租期间多次拖欠水电放租，还在约定好的家私配置上弄虚作假，如今“二房东”不干了，家具能否补齐还是未知数……“二房东”一走，业主和租户均是苦不堪言。
万科云城米酷公寓
“二房东”倒闭业主赶客，租户押金房租打水漂
年5月28日，想要租房的张小姐在网上看到了广东希晨酒店管理有限公司（下称“希晨公司”）发布的天河区万科云城米酷公寓A5栋出租信息，双方见面后，签订了月租元、租期两年的租赁合同，张小姐在交了1年的租金和押金共元后，便在该公司管理的公寓住了下来。
可到了10月10日，一名自称业主的陌生人敲开了张小姐的门，在交谈过后张小姐才发现，原来跟她签合同的希晨公司并非公寓产权拥有者。年1月，希晨公司与公寓的十多户业主签订了3年房屋经营托管合同，以每月付给业主元的价格租赁公寓代为经营。从8月份开始，希晨公司陆续告知业主，由于经营不善，广州分公司于9月后解除合约。由于业主和租户之间并无合同关系，业主要求租户尽快搬离。
公寓内景
“我们完全不知道希晨公司不是房子的一手房东，它运营不下去了也没有提前通知我们，甚至9月末还有人来收我们10月的房租。”张小姐说，目前受影响的租户有14户，每户在希晨公司至少有两个月的押金和10月份的房租，按每户-元的数额计算，该公司还有10万以上的剩余租金和押金未退回。
据了解，希晨公司转租公寓的租客大多是刚毕业工作的外地大学生，此事给他们的经济和生活都带来了很大影响。“如果公司那边没处理好，我们既要承担经济损失，又可能无处可去，因此非常困扰。”
家私配置货不对板上万装修费业主出得冤
受影响的不仅仅是租户，还有把公寓交给希晨公司管理的业主们。业主谭小姐告诉记者，他们与公司所签的除了经营托管合同外，还有一份家私家电配置合同。合同规定，业主支付元到0元购置款给该公司用于购买经营酒店所需的家私和家电（有明细配置清单），并在租期满后归业主所有。
据谭小姐回忆，业主大多都没有亲自验收家私。“公司那边通过视频和照片来让业主验收，当有业主想要上门查看时，酒店会说房间有人入住，不方便进去。”直到被希晨公司告知终止合约后，许多业主才首次看到自己公寓的实际情况，并才发现许多家私家电根本就没有配齐。
记者在10月17日晚上6时来到米酷公寓，租户张小姐告诉记者，当时业主拿着家私配置清单在她所住的房间核对过后，发现大多货不对板。“（业主）告诉我，整个房间只有空调、床和床头柜符合合同要求。其他要么没有、要么规格不符。”
号称一千多元实则几十元的衣柜
在租户们的陪同下，记者来到其中一个房间查看情况，果然房间内部陈设与业主提供的样板图相差甚远。样板图中的客厅有着欧式风格的沙发、茶几和电视柜，而在现场，记者却只看见一些样式普通的木质家私。而在二楼，公司声称会有一个价值一千多块的三门欧式衣柜，但实际上只有一个简易布衣柜。“这个衣柜在淘宝上只卖几十块。”张小姐对记者说。
公司管理余套房源上千人受影响
在业主和租户的多次催促下，希晨公司法人代表吴某10月11日在米酷现身，并在十余位业主的强烈要求下结清了自4月起欠下的水电管理费，及按照合同上毁约赔付1个月租金（元）的要求向到场业主支付70%的违约金。随后，吴某以公司资金链断裂，无法立即补齐剩余欠款为由手写了两份承诺书，承诺10月18日前退回租户的剩余租金、押金以及为业主补齐家私。但随着期限已至，业主、租户们却联系不上吴某了。“电话、短信、
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