快接房准备装修了,不管是是新房装修还是二手房翻新,我们首先应该了解的是装修价格,知道了装修需要花多少钱我们才能有的放矢,不仅能帮助我们准备装修预算,而且还能帮助我们在和装修公司的时候,做到心中有底,针对性地进行价格谈判~
那装修需要花多少钱,其实这个问题很难回答,因为就和吃饭,买车一样,吃饭应该花多少钱?买车应该花多少钱?这个很难去评定,每个人根据自己的需求不一样,可支配的预算不一样,得到的结果也是不一样的。
那新房装修到底要花多少钱?虽然每个人情况不一样花费可能不一样,但是我们可以知道装修费用是怎么构成的?然后再来慢慢核算要花多少,所以我想从以下3个方面帮你去让你了解、分析、装修需要花多少钱:
装修费用的类别主要包含哪些部分?
㎡房子装修预算比例如何算呢?
为何装修公司的报价差别如此之大?
小建议:作为装修小白,提前了解预算报价,可以尽量避免在价格上被坑,可以利用装修平台,获取几份装修报价方案做个参考对比,心中有数才能不会被装修公司随意忽悠
01装修费用主要花在哪些
想要知道装修需要多少钱,我们首先要知道装修费用包含设计费、管理费、基础施工费、主材费、家具家电以及软装的费用。
设计费:无设计,不装修。想要打造高品质家居,设计必不可少的。好的设计能够完美的利用好每一寸空间,让家越住越大;而且把握整体的风格,读懂业主的需求,最重要的是还可以通过设计节约装修费用。
管理费:管理费是客户在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,一般在10%左右
基础施工费:基础施工费包括水、电、木、瓦、油工的人工费,不同的城市费用不一样,必须先了解清楚当地的价格水平在做预算
主材费用:主材费用包括橱柜、吊顶、瓷砖、地板、木门、窗户、卫浴(马桶、花洒、五金、浴室柜、面盆、浴缸)地漏、开关等。
家具费用:家具包括鞋柜、电视柜、衣柜、储藏柜、餐桌椅、沙发、床和床头柜、茶几和书柜、书桌,可以购买成品,也可以定制。
家电费用:家电包括冰箱、电视、音响系统、热水器、油烟机、消毒柜、洗碗柜、空调等。家电经常会有节假日促销活动,可以留意一下。
软装费用软装包括灯具、窗帘、玻璃镜子、小五金、路由交换机等日常生活必备用品,以及装饰画、花束、装饰品摆件等装饰用品,可按照需要配置就可以了。
02装修预算比例如何算呢?
装修需要花多少钱,其实我们还可以根据比例再结合自己的心目中的预算去进行反推。
方法1:装修预算较为科学的分配比例为家电20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%;对于基础装修与主材的支出比例一般为1:1或者是1:1.5。
以一间平方米、三房两厅两卫为例,中档装修的费用在20万元左右,这其中,家电占去约4万元,家具的开销在5万元左右,余下的11万元则全部用于硬装,包括基础装修的费用为4万元~5万元,主材的支出占到5万元~6万元。
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方法2:整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含相应主材):
提醒大家一下,我们在签合同前可以在合同上附上:甲方(业主)在不改变签约方案的情况下,增项不超过总价的3%-5%,这样形成闭口合同,业主的合法权利才有保障。
03为何装修公司的报价差别如此之大?
大家可能会发现,不同的装修公司报出的装修价格和费用完全不一样,有的甚至差别很大,这你就要注意了,除开恶意埋坑以外,以下几个地方都是影响装修价格的因素哦~
1、选用材料不同
装修价格与自己选择的材料有关。任何预算都不能脱离材料,很多人都关心材料的好坏,是否以次充好,是否是真货,请认准一分钱一分货这个浅显易懂的道理。
2、工艺不同
有了适当的材料,没有好的工艺,再好的鲍鱼也一文不值,常常用回锅肉啊,鱼香肉丝啊做些比喻,都已经说得很厌烦,可是还是要说,同样的回锅肉,同样的肉丝,不同的厨师出来的味道就是不一样。不好吃的卖不起价格,好吃的价格太贵了也没人去消费,这就是工艺。
技术好,有更丰富的装修经验,训练有素的施工人员要价自然高,反之亦然,所以在面对价格时,要问清楚施工人员的等级和档次。
一定要认准一分钱一分货,从自己的需求和情况出发,选择最合适自己的装修哦,切记不只看价格便宜,报价包含哪些内容更重要!!直接点击下方链接,可快速获取三份不同的最新报价方案做对比~
3、施工管理不同
品牌公司和大型装修公司的家装项目,也会有严格的工程施工管理和优秀的施工管理人员。如果一个项目没有优秀的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能有高质量的项目。
最后我想再说一下,我们装修其实不是追求的价格,准确的说我们需要性价比,喜欢把价格放在第一位的朋友,我劝你止住你的步伐,因为前方有可能就是深渊。当然,现在,很少有人把价格放在第一位了。
小白们,不管你是第一次还是第n次装修,提前了解市场行情,根据自己的情况合理规划预算,是避免装修增项和预算超支最好的办法哦,这一点做好了,就成功一半了,赶快点击文中小卡片,提前了解市场行情把。