买房是一件大事情，很多朋友在买房的时候都会选择去参观样板间。样板间能给人最直观的感受，所以样板间的地位在楼盘销售中一直很重要，它不仅仅要作为楼盘对外展示的一个窗口，更要能勾起客户的购买欲。开发商自然会不惜重金去打造出精美的样板间，把家居生活的温馨舒适氛围生动地呈现在眼前，让购房者在参观时真切地感受到未来的美好生活空间。虽然样板间的装修很巧妙，但是大家也要考虑到与实际生活的差别，不要被开发商的技巧所蒙骗，今天我们就来说一说样板间应该怎么看。
实际住房建造尺寸比例
在看样板间的时候大家一定要注意比例问题，虽然很多开发商说自己的样板间是按照1:1的比例进行设计施工的，但是其中的很多细节都是经过修改的，根本不是完全的1:1。
正是这些经过修改的部分，经常会与购房者实际得到的房子有很大的差别。比如：一般家居市场上卖的床尺寸是1.8米×2米，但是在样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放尺寸比较小的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。此外，衣柜、沙发以及其他家具的尺寸也存在相同的问题，有不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，实际上正常衣柜厚度一般是不能少于45厘米的。这就很容易导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。有些样板间超过它的实际面积，在实际收房后才发现房子并不像样板间一样宽敞明亮。看样板间的时候，最好可以带把尺量一量，在参观样板间的不要被迷惑，在购买的时候也要了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格，否则买了房子之后却买不到合适的家具。
灯光掩盖采光
很多时候大家在看样板间的时候都会被样板间的灯光所吸引，从而忽视了房子的实际采光问题。购房者在参观样板间的时候会发现，样板间中的灯光很充足，各个角落都是明亮的，就会让人先入为主认为房间的采光很好，再加上合理的装饰，给人一种很舒适的感觉，从而掩饰了户型、朝向、楼层空间上的设计不足。
购房者在参观样板间时，一定要在日常光的情况下，观察样板间的真实采光情况。如果一时无法做出正确的判断，那么建议您在买房的时候选择一些楼层比较高的房子，从而保证采光。
与户型图是否一致
为了更加有效的吸引购房者，开发商会将样板间的各个位置利用得恰到好处，给购房者一种户型设计很合理的感觉，此时购房者一定要注意样板间与户型图是否一致，样板间为大家展示的是入住之后的生活场景。有些开发商会在样板房上做手脚，诸如打通一些区域，扩展一些使用面积，但是真正交房之后，这些改动往往是行不通的，这个需要额外注意。
“脑补”缺失的门
为了让房间看起来不拥挤，特别是一些小户型的样板间，会在一些门的设计上有空缺，门的开关会造成一部分面积必须空缺出来，这就会导致房间内可利用的面积减小。有的样板间为了腾出更多空间，厨房、房间、卫生间只安装了门框，却不见门的踪影，所以在参观样板间时还得预先想好门的位置，避免后期居住出现空间不足的情况。
样板间对于买房子还是具有很大的参考价值的，但是在参观样板间一定要抛开现象看本质，漂亮的样板间只是开发商的营销手段之一，通过巧妙地设计装修容易让我们忘记了真正要看的东西。我们一定要清楚，买房买的并不是买样板间里精致的软装，而是房子的框架，我们始终要从房子的朝向、户型、是否南北通透、是否全明等基本方面去衡量房子的居住舒适度。所以大家在买房前有机会的话，还是要多看看各个楼盘的样板间，从真实的房间内得到切身体会，但是也要注意上面提到的这些问题，以免掉入开发商的陷阱。
东方庭园的样板间已经装修完毕，赶紧带着这篇文章一起去实地考察一下吧！
