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什么！！！
淘房君记得刚去新鲜开放的营销中心凑热闹没多久，现在，就听说珠江天郦即将取证开盘？！
而且首开价格有惊喜，单价只要五位数！
第一反应，是不敢相信。
毕竟，细数广州这两个月过来，几乎没有首开的项目。
况且现在市面上的不少楼盘，蓄客本就是老大难，从售楼部开放到开盘销售，都需要半年左右的时间进行蓄客，甚至更长。所以短时间内压根不敢开卖，就怕成绩不好看。此时此刻，淘房君不得不佩服珠江天郦的勇气。不过，珠江天郦竟然敢在这段时间选择开盘，本就是底气十足。项目现场图
珠江天郦，凭什么敢打响第一枪？
事实上，我们从最近的市场表现，本就可以窥知：广州楼市重回激情燃烧的岁月。
一个很明显的变化，以往我们都要“敲锣打鼓”告诉大家，楼市回暖！抓住机会！
现在呢，根本不用说，群里朋友圈都是粉丝在现场发来的感叹：最近看房的人真多呐。
从数据层面上看，开工后，市场的确趋稳上升。
当然，淘房君并非偏听偏信，也是进行了实地走访，发现很多项目的售楼部都是人满为患。
楼市大战，一触即发！
可以说，珠江天郦要开盘，恰逢其时。
而且值得注意的是，珠江天郦所在的金融城板块，宅地异常稀缺。
-年七年的时间里，天河出让的8宗宅地，金融城有且仅有一宗。
也正因为如此，金融城价格飙升，一手涨幅高达89%。
目前二手挂牌8-12万+/㎡不等，仅有31套房源挂牌。
房源虽少，涨幅却很可观。
比如项目周边20年楼龄的骏景花园，十年时间整体涨幅高达%，跑赢大市。（来源：链家）
也正因为如此，珠江天郦的到来，是解渴楼市，也为众多置业者们打开了一扇把握红利的窗口。
珠江天郦，凭什么搅动楼市风云？
在如今的广州楼市供应中，珠江天郦的确做了一个很好的示范。
毫不夸张地说，珠江天郦把购房者真实的需求推到了极致，这样的标杆产品，谁都不想错过。
交通上，4大站点，汇聚5条地铁，4站可到珠江新城、2站到琶洲；商业上，紧邻约40万㎡的高端奢活商业综合体合生汇广场；教育上，配建幼儿园，周边3公里还有多所名校。
但这一次，淘房君想和大家聊一聊珠江天郦的户型、交付以及物业，以便大家能更深入了解项目，以免错过入市时机。
1
对四房的极致打磨
奏响都市生活进阶曲
一个项目最终能否被称为“好房子”，内核还是要回到居住层面。
珠江天郦在这道题上就给出了近乎满分的答案，对产品精雕细琢，且为保证圈层的纯粹性与居住舒适度：
珠江天郦只打造纯四房产品，面积段约-㎡，匹配高净值人士一步到位的四房需求。
无论是空间感、尺度感及功能性，均匠心打磨，绝对能打！
淘房君颇为推荐建面约㎡4房2厅2卫产品，原因有二：
其一，产品力slay全场。
项目有竖厅、横厅两种格局的大平层户型，细看每一个户型，更发现诸多亮点。
其中，㎡的竖厅户型，动静分区，大大提升了居住的舒适度。
进门处便是阔绰的入户花园，可根据家庭生活需求，改为花园、书房、家政区，随心打造。
开放式厨房、LDK一体化的设计，空间的彼此融合，让家拥有更多可能性。
样板间实景图
全屋飘窗设计，观景之余，更可容纳多重生活需求。
而㎡的横厅户型，公共区域尺度更大，更能营造家人之间更亲密的居住氛围。
不管你承不承认，在当下的置业环境中，横厅已经成为置业者的首选。
他们喜欢的客厅不再是电视+茶几+沙发的组合，而是一个功能区，全家人的大部分时间都可以在这里度过。
珠江天郦㎡的横厅户型，你可以按照需求进行功能分区，宴客会友、休闲娱乐或者运动厅，也未尝不可。
另外南向超大的宽景阳台，视野开阔无遮挡。收拾一小处，种花养草，摆上休闲沙发椅与茶几，就是休闲的好去处。
项目示意图
有卧室与阳台衔接，尽显人性之美和尺度感。
而约34.7㎡奢阔主套，精心打造的全景浴缸、步入式衣帽间，以五星级空间标准绽放着二人世界的浪漫天地。
其二，稀缺性，金融城之上，买少见少。
金融城一手纯住宅项目稀缺，据淘房君初步统计，珠江天郦是唯二在售的。
另外一个虽有四房在售产品，但其四房面积段不足㎡（来源：贝壳），更别说还是十几年前设计的，户型格局远不如现在的潮流新颖。
再看周边二手项目，挂牌房源基本都是针对刚需的小户型小三房，㎡产品零星可见。
珠江天郦于改善市场而言，是惊喜，是机会。
大户型既能带来足够大的景观面，又能让家里人有阔绰的空间体验，更重要的是，越来越多的改善买家更倾向于购置该面积段的户型产品。
总而言之，珠江天郦㎡的户型便是三个关键词：优质、稀缺、风口。
2
引入国际品牌、硬核物业
让业主忍不住“哇塞”
再看交付，我们能感受到，珠江天郦是在骨子里注入了奢华精致。采用国际一线品牌，融入斯卡帕风格，如大金全屋中央空调，设置的意大利奢石岛台和洗手台.......居住质感提升了不止一个档次。在厨房空间，厨房配装德格的进口双开门冰箱、半嵌式洗碗机、蒸烤一体机、吸油烟机、燃气灶，唯斯特姆的垃圾处理器，为厨余烹饪解决后顾之忧。样板间而卫浴方面更是豪华，连体马桶+智能马桶盖、浴缸、洗手盆等使用的是拥有近年历史的德国唯宝，高级感满满的同时让业主享精致卫浴生活。如果大家看过样板间，应该就会在知道，珠江天郦的装修武装到细节。衣柜使用进口五金件提升品质、淋浴间使用隐藏式下水，使得整个空间看起来更加美观大气。科技、品质、人性化一应俱全，珠江天郦真正做到了从方方面面呵护居者的生活。不仅如此，深谙塔尖的珠江天郦，引入顶级奢宅合生缦系同款物业——缦合物业。
缦合物业究竟有何魔力？多对一的物业人员配比，将生活点滴付诸于每个服务细节，为业主奉上至尊优越的生活享受。
图源北京缦合物业
再结合以往，缦合服务的对象基本都是高端奢宅，比如缦合北京、北京·霄云路8号、上海佘山东紫园等。
如今的珠江天郦，已经在我们面前呈现出足够多有格调的生活，只待业主买入享受了。
尤值得一提的是，珠江天郦一户业主不止有1个车位，车位充足，无需担忧停车烦恼。
最后再提醒大家一次，珠江天郦即将开盘，本周日，就会截止诚意登记！
至于大家最关心的问题：会卖多少钱？
单价只要五位数！
如果你感兴趣，赶紧趁着开盘之前到项目品鉴认筹，免得错过机会！
